房地产行业发展如火如荼，如今大数据时代已经到来，如果我们还沉浸在固有的房地产营销模式中，只会止步不前。为了迎合大众潮流，我们的房地产业应该与时俱进，打造自己的企业。网站。

1、房地产行业市场分析

1. 发芽阶段

1997年之前，可以说是市场房地产市场发展的萌芽期。这一阶段的主要特征是明显的计划经济、国家主导、单位福利性住房分配。

2、过热期

1998年至2001年，随着国家将房地产确定为国家支柱产业，国家出台了一系列政策跟随房地产的发展，包括取消福利分房、降低利率、延长贷款期限等等，房地产业蓬勃发展，市场出现过热现象。

3. 巩固期

2002年至2005年是房地产开发的巩固期。过热的市场开发让开发商面临严峻的销售压力，迫使他们减少开发量，集中精力清理已开发的楼盘。这个时期是房地产盘整的时期。

4、发展期

2005年至2008年是房地产开发的起步阶段。

2009年至2020年是房地产快速发展最火热的阶段，房价一路飙升。 2020年至今，是一个相对稳定的阶段。市场出现供大于求，价格涨幅放缓，市场趋于理性。

二、建设房地产网站的具体目的

一般来说，建设房地产网站的目的主要包括以下几个方面。

1、提升企业形象

作为一个企业，在互联网上建立自己的网站可以向全世界展示其企业风采，让更多的人了解其企业，使企业提高公众知名度。

2. **优化管理

可以满足各种业务管理自动化的需求。 **可以提高效率，比如内部**通知、订单管理、采购管理、员工管理等很多复杂的工作都可以在互联网上轻松完成。

3.开展电子商务

可以实现内部信息和数据的即时沟通，人员联系的日益紧密，业务发展效率的加快，国际化成分的增加，以及大量店面和分支机构的减少带来的资金节省。

3、网站功能定位

房地产网站常见的功能定位有品牌展示型、产品销售型、电子商务型、行业门户型。

1、品牌展示类型

主要展示房地产企业品牌，提高知名度，扩大市场影响力。

2、产品销售类型

主要目的是通过网络营销展示公司房产并创造销售增长。产品销售网站以高品质住宅为核心卖点，布局主要流量入口，建立长期稳定的销售渠道。

3、电商类型

这类网站专注于网上交易，在网站上发布供求信息，方便买卖双方进行交易，房地产公司可以从中赚取佣金。

4、行业门户类型

房地产行业门户主要发布各类楼盘的最新供应信息，吸引了大量潜在客户的持续关注。

4、网站设计原则

1. 易于使用

网站前端的开发应覆盖所有主流浏览器，方便各类人员操作。

2. 效率

网站页面设计大气、美观、简洁，能够体现公司的企业文化，尽可能加快浏览速度，突出主要信息，并有清晰的导航层次，方便浏览者获取相关信息。

3、结构合理

栏目设置要合理，符合人们的浏览习惯。网站层次设计应合理，让访问者通过尽可能短的路径找到所需的信息。

4. 可扩展性

系统设计应考虑未来业务发展的需要和网站建设的阶段性。设计应尽可能简洁，模块间耦合度小，便于系统后期扩展，并能与其他应用系统顺利自动接口。

5、安全稳定

在充分考虑网站可访问性的同时，要特别关注网站的安全性和稳定性，包括IDC环境中服务器的加密算法的使用和安全措施。

5、网站技术解决方案

1、域名的选择

域名选择有两种选择，旧域名和新域名，都可以。在域名选择方面，尽量选择.com后缀的域名。域名的名称应尽可能接近品牌名称。

2、服务器

选择服务器时需要考虑两个主要因素。服务商是否是知名品牌，其次就是服务器的配置。尽量选择稍高的服务器，以方便后期的开发需求。

3.CI设计

CI设计必须保持一致，不仅要体现公司形象，还要提高用户体验。尤其对于品牌价值高的企业来说，强大的品牌形象可以给企业带来高溢价。

4.前端开发

前端开发不仅要符合PC端，还要兼顾平板和移动端的显示需求。随着移动互联网的快速发展，移动终端已成为网页流量的主要来源。

5. 编程语言

目前网页程序开发比较主流的语言有PHP、ASP、JAVA、nte等，语言的选择需要综合考虑。从市场占有率来看，PHP语言是最主流的网页开发语言。

6.内容文案

高美感的内容文案不仅能给观众带来美好的体验，还能凸显企业的营销重点，产生实际效益。因此，内容被称为网站的灵魂。没有内容的网站只是一个空框架。

七、运行维护

网站的运营维护主要包括域名、空间、网页、内容更新等维护，维护主要体现在两个方面。一是网站的稳定性。如果一个网站经常打不开，或者打开速度很慢，那么该网站的客户流失率一定很高。二是内容更新。如果一个网站的内容长期没有更新，或者更新很少，没有质量，久而久之，就没有人愿意光顾该公司的网站了。

总结：建设房产网站除了考虑以上因素外，还需要了解最新的行业发展趋势和最新的互联网技术，比如360全景展示，可以让消费者足不出户。您可以查看全城房产，提高工作效率，降低运营成本。企业只有与时俱进，不断抓住新机遇，才能快速从同行业中脱颖而出。